ریل اسٹیٹ تشخیص - ملازمت کی تفصیل

ایک ریل اسٹیٹ ایرارازر ایک عمارت یا زمین کا ٹکڑا کی قیمت کا اندازہ کرتا ہے. اس کا کام اس کے موازنہ کے مطابق ہے، جس کی بجائے کئی خصوصیات کے اقدار کو ایک ہی وقت میں سمجھا جاتا ہے. تجارتی یا رہائشی ملکیت میں ایک اپراسیسر کو مہارت حاصل ہوسکتی ہے.

اسے فروخت کرنے، رہائشی، ٹیکس، بیماری یا تیار کیا جانے سے قبل اس کی جائیداد کی جانچ پڑتال کی جائے گی. سائٹ پر جانے اور اپنی خصوصیات اور محل وقوع کی خصوصیات کو دیکھنے کے بعد، اپراسیسر متوازن گھروں کے مقابلے میں جائداد کا تجزیہ کرتا ہے.

فوری حقائق

• تشخیص اور جائزہ لینے کے لئے میڈین آمدنی $ 51،850 (2016) ہیں. *
• اس میدان میں 81،000 لوگ کام کرتے ہیں (2016).^*
• مقامی حکومتوں اور رئیل اسٹیٹ کمپنیوں کو زیادہ اطمینان کار ملا.
• تقریبا ان میں سے ایک سہ ماہی خود ملازم تھے.
• زیادہ سے زیادہ ملازمتیں مکمل وقت کی حیثیت رکھتی ہیں.
• ریل اسٹیٹ اپریسروں کا ایک بہترین کام نقطہ نظر ہے. لیبر کے اعداد و شمار کے امریکی بیورو 2016 سے 2026 کے درمیان تمام کاروباری اداروں کے مقابلے میں اوسط سے زیادہ تیزی سے روزگار کی امید کرتا ہے.

* لیبر کے اعداد و شمار کے امریکی بیورو نے اپ ڈیٹس کے لئے علیحدہ روزگار کے اعداد و شمار کی اطلاع نہیں دی.

ایک ریل اسٹیٹ اپراسیسر کی زندگی میں ایک دن

اس حقیقت کا پتہ لگانے کے لئے کہ یہ ایک ریل اسٹیٹ ایرارازر کے طور پر کام کرنا چاہتی ہے، ہم حقیقت پر مبنی کام کی اعلانات کو دیکھتے ہیں.

• "رہائشی خصوصیات پر مشتمل اعداد و شمار جمع اور اس کا تجزیہ کریں، لیکن محدود نہیں، ڈھانچے کی پیمائش، جسمانی طور پر بیرونی اور عمارتوں کے اندرونی معائنہ، جائیداد کی تصاویر، مارکیٹ کی فروخت کا تجزیہ، اور آرکیٹیکچرل معیار اور جائیداد کا ارادہ استعمال"
• "اندرونی یا گھریلو تشخیص اور قیمتوں کا تعین"
• "موجودہ رئیل اسٹیٹ کی مارکیٹ کی حالتوں اور ان کے اثرات کو اپارٹمنٹ اور تجارتی ریل اسٹیٹ مارکیٹوں پر جغرافیائی علاقہ جات پر اثر انداز رکھنا"

• "ریٹائڈ نقد بہاؤ سمیت مالی ماڈلوں کی تعمیر میں تعاون"
• "ڈیٹا مینجمنٹ کے لئے ذمہ دار، سیلز کے جمع کرنے، توثیق، اور تجزیہ سمیت، سیلز اور لسٹنگ کو روکنے کے ساتھ ساتھ قیمتوں کے عمل کے لئے ضروری دیگر معلومات کو برقرار رکھنے"
• "ملکیت میں کسی بھی تبدیلی کی نشاندہی کرکے ملکیت کے ریکارڈ کو برقرار رکھتا ہے"
• "ایک ٹیم پلیئر بنیں جو صرف اس کے کام سے بڑا بڑا حصہ بننا چاہتا ہے"
• "غیر قانونی اور رسمی اپیل کی کارروائیوں میں تقسیم کرنے کی تیاری اور مداخلت کرتا ہے جو سینئر اپریسروں اور مینیجر کی ضرورت سے متعلق مدد کے ساتھ"

ریئل اسٹیٹ تشخیص کیسے بنیں

آپ کو ممکنہ طور پر ایک ریل اسٹیٹ ایرارازر کے طور پر کام کرنے کے لئے ایک بیچلر ڈگری کی ضرورت ہو گی کیونکہ زیادہ تر ریاستوں کو ایک لائسنسنگ کے لئے ضرورت ہوتی ہے. معاشیات، فنانس، ریاضی، کمپیوٹر سائنس، انگریزی، اور کاروبار یا رئیل اسٹیٹ کے قانون میں کورس آپ کیریئر کے لئے تیار کرے گا.

ریاست کی جانب سے جاری لائسنس جاری ہے جس میں آپ کام کرتے ہیں اگر آپ کے کام میں ٹرانزیکشن کے لئے جائیداد کی تشخیص شامل ہوتی ہے جس میں وفاقی طور پر بیمار بینکوں یا مالی اداروں شامل ہیں. عارضی قابلیت بورڈ (AQB) تعلیم، تجربے اور امتحان کی ضروریات کے لئے کم از کم معیار مقرر کرتی ہے کہ لائسنس جاری کرنے پر ہر ریاست کو پیروی کرنا ضروری ہے. تشخیص فاؤنڈیشن کی ویب سائٹ پر AQB کے معیار کے بارے میں مزید معلومات موجود ہیں.

آپ کی کیا ضرورت ہے نرم مہارت؟

ایک بیچلر کی ڈگری اور ریاستی جاری کردہ لائسنس کے علاوہ، آپ کو اپنی ملازمت میں کامیاب ہونے کے لۓ، آپ کو ان نرم مہارت، یا ذاتی خصوصیات کی بھی ضرورت ہوگی.

• سننے کی مہارت: اپنے گاہکوں کی ضروریات کو پورا کرنے کے لئے، آپ کو یہ سمجھنا ضروری ہے کہ وہ آپ کو کیا کہہ رہے ہیں.
• نازک سوچ: مختلف فیصلوں کا موازنہ کرنے کے لئے فیصلے کرنے یا مسائل کو حل کرنا ضروری ہے.
• پڑھنے کی توسیع: آپ کو تحریری دستاویزات کو سمجھنے کے قابل ہونا ضروری ہے.
• تحریری مہارتیں: آپ کے کام کا ایک بڑا حصہ رپورٹ لکھا جائے گا.
• زبانی مواصلات: آپ کو کلائنٹس کو معلومات کو واضح طور پر پہنچانے کے قابل ہونے کی ضرورت ہوگی.

ملازمت آپ سے کیا امید کرے گا؟

حقیقت کے بارے میں ملازمت کے اعلانات سے پتہ چلتا ہے کہ ملازمتوں کو ملازمین کو ملازم کرنے کے بعد مندرجہ ذیل خصوصیات کی تلاش کر رہی ہے:

• "غیر معمولی تجزیاتی اور داستان تحریری مہارت"
• "تحفے (50 پونڈ تک)، اور ایک معائنہ مکمل کرنے کے لئے ضروری سامان کی فراہمی کرتا ہے"
• "ایک سے زیادہ ترجیحات کو سنبھالنے اور تیز رفتار ماحول میں حدود کو پورا کرنے کی صلاحیت"
• "انٹرنیٹ کے ذریعے الیکٹرانک مواصلات اور دستاویز کے تبادلے کے استعمال میں مہارت سمیت مضبوط تکنیکی مہارت"
• "اعلی درجے کی درستگی کے ساتھ تفصیلی کام انجام دینے کی صلاحیت"
• "مضبوط ریاضی اور تجزیاتی صلاحیتیں"
• "مناسب ضروری کشیدگی کو سنبھالنے کی صلاحیت"

کیا یہ کاروبار آپ کے لئے اچھا ہے؟

کیا آپ کو ایک ریل اسٹیٹ ایرارازر بننا چاہئے؟ ایک خود تشخیص آپ کو اپنے مفادات، شخصیت کی نوعیت، اور کام سے متعلق اقدار کے بارے میں جاننے کے لۓ دے گا تاکہ آپ یہ فیصلہ کرسکیں کہ آیا یہ کیریئر آپ کے لئے اچھا فٹ ہے. ان افراد کو جن کے پاس مندرجہ ذیل علامات موجود ہیں ان کے قبضے کے لئے سب سے بہتر ہیں:

• دلچسپی(ہالینڈ کوڈ): ای سی آر (انٹرپرائز، روایتی، حقیقت پسندانہ)
• شخصیت کی قسم(MBTI شخصیت کی اقسام): INTJ، ESTJ، ISTJ، ESFJ
• کام سے متعلقہ اقدارآزادی، معاونت، کامیابی

متعلقہ سرگرمیوں اور ٹاسکس کے ساتھ کاروبار

	تفصیل	میڈین سالانہ واج (2016)	کم سے کم ضروری تعلیم / تربیت
تشخیص	گھروں کے پورے پڑوسیوں کی قیمتوں کا اندازہ	$51,850	انفرادی ریاستوں نے کم از کم ضروریات مقرر کی ہیں
ٹیکس امیدوار	درستگی کے لئے ٹیکس ریٹرن چیک کرتا ہے	$52,060	بیچلر ڈگری
آڈیٹر	غلطی کی علامات کے لئے تنظیم کے مالی ریکارڈ کی جانچ پڑتال کرتا ہے	$68,150	بیچلر ڈگری
قیمت متوقع	ایک منصوبے کو مکمل کرنے کے تخمینہ لگانے کی لاگت سے باہر نکلتا ہے	$61,790	تعمیر میں بیچلر کی ڈگری یا وسیع تجربے

ذرائع: لیبر اسٹیٹس بیورو، لیبر آف امریکہ لیبر، کاروباری آؤٹ لک ہینڈ بک؛ روزگار اور ٹریننگ ایڈمنسٹریشن، امریکی لیبر آف لیبر، اے * نیٹ آن لائن (6 اپریل 2018 کا دورہ).