کمرشل ریئل اسٹیٹ میں "ٹرپل نیٹ ٹیز"

ٹرپل نیٹ ٹیز ایک تجارتی لیز ہے جس میں کرایہ دار سب کچھ ادا کرنے کے لئے بہت زیادہ ذمہ دار ہے. وہ جائیداد کے استعمال سے منسلک ٹیکس، انشورنس، اور دیکھ بھال کے تمام یا حصے ادا کرتے ہیں. یہ فیس کرایہ دار کے باقاعدگی سے یا بیس ماہانہ کرایہ کے علاوہ بھی ادا کی جاتی ہے. اس قسم کا انتظام بھی "خالص نیٹ نیٹ" یا این این این لیک کے طور پر بھی جانا جاتا ہے.

نام کی نمائندگی کیوں کرتا ہے؟ انشورنس، ٹیکس اور بحالی کے علاوہ، کرایہ دار عام طور پر ان کی بیس کرایہ کے علاوہ تین اہم اخراجات کی خالص رقم ادا کرنے کے لئے ذمہ دار ہے. لیکن یہ کہنا نہیں ہے کہ اضافی کرایہ ان چیزوں تک محدود ہے. کرایہ دار مؤثر طریقے سے آپریٹنگ اخراجات کے لئے تمام مالی ذمہ داری قبول کرتا ہے، اور جو لوگ ان کے کاروبار سے چلتے ہیں اور وہ لوگ جو عمارت کو برقرار رکھتے ہیں.

ٹرپل نیٹ لیڈز کے نقصانات

جب آپ ٹرپل خالص لیک میں داخل ہوتے ہیں، تو آپ اپنی خود مختار ملکیت کے مالک کو لاگو کرنے کے اخراجات کو مؤثر طریقے سے ادا کرتے ہیں. آپ کسی اور کی رئیل اسٹیٹ پر ریل اسٹیٹ ٹیکس ادا کریں گے. آپ اپنی جائیداد کو آگ یا دیگر نقصان کے خلاف بیمار کرنے کا وعدہ کریں گے، اور آپ کو آپ کو اپنے گاہکوں، اور گاہکوں کے لئے کوڈ اور محفوظ رکھنے کے لئے ادائیگی کریں گے.

دریں اثنا، مالک صرف ایک ہی ہے جو عمارت کی تعریف یا قدر میں اضافہ سے فائدہ اٹھاتا ہے. یہ ایک سرمایہ کار کے لئے بہترین صورتحال ہوسکتی ہے جو تجارتی جائیداد خریدنے اور اسے کرایہ پر لینا چاہتا ہے. اگر یہ ایرر برقرار رہے تو ہمارے ہیلپ ڈیسک سے رابطہ کریں. اس ویڈیو پر غلط استعمال کی اطلاع دیتے ہوئے ایرر آ گیا ہے. براہ مہربانی دوبارہ کوشش کریں. اگر یہ ایرر برقرار رہے تو ہمارے ہیلپ ڈیسک سے رابطہ کریں.

ٹرپل نیٹ لیڈز کے فوائد

آپ کا بیس کرایہ زیادہ تر ممکنہ طور پر کم ہو جائے گا اگر تم ٹرپل کرایہ پر لیز کے علاوہ کسی چیز میں داخل ہو، لیکن آخر میں، نچلے حصے میں بہت زیادہ ہوسکتی ہے. آپ کو ایک ماہ کے لۓ $ 4،000 کی بنیاد پر کرایہ پر لے کر کسی دوسرے قسم کے لیکس میں داخل ہوسکتا ہے. انتظامی کمپنی یا زمانے میں ٹرپل نیٹ ٹیز کے شرائط کے تحت ایک ماہ $ 2،000 کو چھوڑنے پر متفق ہوسکتا ہے، لیکن اگر تین اضافی مہینے تقریبا 2،000 ڈالر مکمل ہو جائیں تو آپ نے کچھ بھی نہیں حاصل کیا ہے.

نیچے کی سطر

ٹرپل نیٹ لیٹر تقریبا مالک مالک کی مدد کرتے ہیں، اور آپ کو احتیاط سے ان سے بات کرنے کی ضرورت ہے کہ ہر سال این این این فیس میں اضافہ ہو سکے. آپ یہ بھی یقینی بنانا چاہیں گے کہ یہ فیس اور شرائط آپ کے اجرت میں واضح طور پر واضح ہو جائیں. اگر آپ غلطی کرتے ہیں، تو آپ اس کے ساتھ کچھ کافی وقت کے لئے پھنس سکتے ہیں، کیونکہ ٹرپل نیٹ ٹیکس عام طور پر 10 سے 15 سال کی شرائط ہیں.

اجرت کی بات چیت میں شرائط کی طرح "باری باری" سے بچو. اس کا مطلب یہ ہے کہ لیز ٹرپل خالص ہے. آپ کے اٹارنی نے آپ کے اجرت کا معائنہ کیا ہے، کیونکہ ٹرپل نیٹ ٹرانسمیشن کی حقیقی شناخت پوشیدہ زبان کے ساتھ کرایہ دار زمانے داروں کی طرف سے اکثر تفویض کی جاتی ہے.

جب یہ ٹرپل خالص ٹرانسمیشن میں آتا ہے تو، آپ کو چھلانگ سے پہلے دیکھو. مالیاتی نتائج بہت زیادہ ہیں.