کمرشل ریئل اسٹیٹ پراپرٹی لیجز کا جائزہ

جب تک مقامی اور دیگر زونگ کا آرڈیننس کاروباری استعمال کی اجازت دیتے ہیں، جب تک عام طور پر کاروباری اداروں کے لئے کسی بھی عوامی یا نجی سہولت استعمال نہیں کی جاسکتی ہے. کیونکہ گھر پر مبنی کاروباری اداروں کو رہائشی استعمال کے لئے استعمال کیا جاتا ہے اور تجارتی استعمال نہیں کیا جا سکتا ہے، کیونکہ وہ اکثر کاروباری قسم کے کاموں پر چلتے ہیں جنہوں نے چلائے جاتے ہیں، اس کے ساتھ ساتھ چہرے پر چلنے پر پابندیوں اور پابندیوں کا سامنا کرنا پڑتا ہے. گھر کی بنیاد پر دفتر سے چہرے کا کاروبار.

ایک اجرت پر فیصلہ کرنے سے پہلے کیا خیال کریں

آپ کے کاروبار کے لئے اجرت کرنے کے لئے مناسب جگہ کی جگہ پر فیصلہ کرتے وقت توجہ مرکوز کرنے کے لئے دو بنیادی خیالات مقام ہیں اور پیش کی جانے والی اجرت کی قسم. ایک مال خوردہ کاروبار کے لئے ایک بہترین مقام پیش کر سکتا ہے لیکن آپ کو اپنے بیس مالکان کے ساتھ ایک کرایہ کرایہ ادا کرنے کے علاوہ آپ کے منافع کا ایک حصہ اشتراک کرنا ہوگا. صنعتی یا کاروباری پارک کی جگہ لے کر ریٹیل کاروبار کے لۓ ایک قابل قدر قابل قدر ہے کیونکہ کرایہ سستا ہے اور یہ ممکن نہیں کہ آپ کو اپنے منافع کا اشتراک کرنا پڑے گا.

تجارتی پراپرٹی

تجارتی رئیل اسٹیٹ زمین، جائیداد، یا سہولیات ہوسکتی ہے جو یا تو کاروبار کے مقاصد کیلئے خاص طور پر استعمال کیا جاتا ہے. زیادہ تر معاملات میں، لوگ کاروباری کاروباری مقاصد کے لئے زیر تعمیر ایک عمارت میں نہیں رہ سکتے ہیں اور بہت سے مقامی قوانین پر بھی پابندیاں ہو سکتی ہیں جو تجارتی جائداد کا استعمال کیا جاتا ہے. اور، معاملات کو مزید حد تک محدود بنانے کے لئے، مقامی کمیونٹی اور گھر کے مالکان کے اتحادیوں اور انفرادی زمانے داروں کو اپنی اپنی پابندیاں مل سکتی ہیں.

یہ انتہائی اہم ہے جب تجارتی خصوصیات کو تلاش کرنے کے لۓ آپ کو جائیداد میں بہتر بنانے یا اپنے کاروبار کو بڑھانے کے لۓ آپ کو جائیداد کے ساتھ کیا کرنا اور آپ کے مستقبل کے منصوبوں کے بارے میں آپ کے حقائق کے ساتھ مکمل طور پر ایماندار ہیں. مثال کے طور پر، اگر آپ پرچون کی دکان یا کاروباری جگہ قائم کرنے کی منصوبہ بندی کررہے ہیں، جہاں آپ پورے گاہکوں کو آنے اور بہت سے دن کی توقع کرتے ہیں تو آپ کو زمین کے مالک کو پہلے سے ہی جاننے کی ضرورت ہے.

اگر آپ نہیں کرتے اور اچانک ایک رشوت کی دکان میں باری کرتے ہیں اور آفس آپ کو اور آپ کے کاروبار کو پٹریوں کو توڑنے کے لئے سڑک پر ختم ہوسکتا ہے (اور پھر آپ کرایہ کے لۓ ابھی بھی مالی طور پر ذمہ دار ہوسکتے ہیں). اپنا وقت لیں، آپ جو چاہے اس کے بارے میں سوچیں، اور پابندیاں کے بارے میں سوال پوچھیں. یہاں کچھ ایسی خاص قسم کی خصوصیات ہیں جو آپ ہر ایک کے بارے میں لیز اور کم کرسکتے ہیں.

کمرشل پراپرٹیز کی اقسام زیادہ تر بزنس کے مالک ہیں

تجارتی جائیداد صرف اسٹاف اکیلے دفتری عمارتوں کا حوالہ دیتے ہیں لیکن تجارتی پارکوں، کاروباری پارکوں اور خوردہ مالوں اور دکانوں میں بھی شامل نہیں ہے. روایتی کم اضافہ اور اعلی درجے کی کاروباری دفتر کی عمارتوں کے علاوہ، کاروباری (اور افراد) میں اجرت:

بزنس پارک

ایک کاروباری پارک عمارتوں کا ایک گروہ ہے جو عام اور ہلکے صنعتی استعمال کے کاروباری مقاصد کے لئے ڈیزائن کیا گیا ہے. بزنس پارک کے کرایہ اکثر خوردہ خصوصیات کے مقابلے میں سستی ہوتے ہیں اور صنعتی پارک کے کرایوں کے برابر ہوتے ہیں. کاروباری پارکوں میں بہت سے ڈاکٹروں اور دیگر سروسز کے پروفیسروں کو جگہ لیز.

صنعتی پارک

اس قسم کی تجارتی جائیداد عمارتوں پر مشتمل ہوتی ہے جس میں یونٹس یا خالی جگہوں میں تقسیم ہوتا ہے جو اکثر گوداموں یا دیگر بڑے، نامکمل خالی جگہوں پر ہوتے ہیں. صنعتی پارکوں کو عام طور پر بھاری صنعتی مقاصد کے لئے جوڑا جاتا ہے لیکن اکثر دیگر اقسام کے کاروباری اداروں کے لئے بھی استعمال کیا جاتا ہے.

مینوفیکچررز اور دیگر بھاری صنعتی مقاصد کے لئے صنعتی پارک کے خالی جگہیں استعمال کیے جا سکتے ہیں، جیسے گوداموں کو زیادہ روایتی دفتری جگہوں میں تبدیل کیا جاسکتا ہے، یا کاروباری استعمال کے مجموعہ کی خدمت کرتا ہے.

صنعتی جگہیں جو اسٹور - سامنے ونڈو نمائش رکھتے ہیں، اب بھی بہت کم چھوٹے خوردہ کاروباری اداروں کے ذریعہ بھی شروع ہوچکے ہیں. کچھ صنعتی پارک اتنا پرکشش بن گئے ہیں کہ وہ سطح پر کاروباری پارکوں سے فرق کرنے کے لئے مشکل ہیں، مگر اس کے علاوہ وہ عام طور پر بڑے، گیراج سٹائل کے دروازے تک رسائی حاصل کرتے ہیں.

ایک مقررہ کاروباری مالک عام طور پر صنعتی لیزوں کو تلاش کرسکتا ہے جو پچھلے کرایہ داروں کو دفتر یا خوردہ جگہ میں بحال کر دیا گیا ہے. دیگر نیم قسم کے خالی جگہیں اب بھی کمرشل خصوصیات کی دیگر قسموں کے مقابلے میں بہت کم لاگت کرتی ہیں.

کمرشل ریٹیل پراپرٹی

اس قسم کی جائیداد میں مال، پٹی مال، اور کاروباری اداروں کی دکان کے سامنے کی اقسام کے لئے موزوں دیگر سہولیات شامل ہیں. خاص طور پر یا خاص طور پر خوردہ کاروبار کے لئے ڈیزائن کردہ سہولیات کے علاوہ، بہت سے خوردہ کاروباری مالکان صنعتی پارکوں اور کاروباری پارکوں میں بھی اجرتیں لیتے ہیں.