دس لاکھ استاد اساتذہ سے دولت کے 9 قواعد

کیا آپ کو لگتا ہے کہ ہائی اسکول انگریزی استاد ایک لاکھ بن سکتا ہے؟

اینڈریو ہالام نے کیا. وہ ایک استاد ہے جو 38 سال کی عمر میں ایک خود مختار ملینئر بن گیا. اور وہ کہتے ہیں کہ آپ بھی ایک ہوسکتے ہیں - یہاں تک کہ اگر آپ معمولی تنخواہ کریں.

ہالام کا مصنف ہے ملٹیئر ٹیچر: آپ کو سکول میں سیکھنا چاہئے . یہ ایک چالاکی عنوان سے متعلق کتاب ہے کیونکہ ہالام خود ایک ملینسی استاد ہے اور وہ بھی، اس کے تحریر کے ذریعہ، لوگوں کو سکھاتا ہے کہ کس طرح ملینائیاں بنیں.

ان کے نواحی قواعد و ضوابط کیا ہیں؟

1. آپ کو بڑھنے کے لئے چاہتے ہیں کی طرح خرچ: بہت سے لوگ خرچ کرتے ہیں جیسے وہ چاہتے ہیں ظاہر امیر وہ فینکی کاریں چلاتے ہیں جو اکثر مالی یا مالی طور پر پھنس جاتے ہیں. وہ مہنگی ہینڈ بیگ کرتے ہیں، ڈیزائنر لباس پہنتے ہیں اور 5 اسٹار کی چھٹیوں کو لے جاتے ہیں.

   یہ ان کو بنا سکتا ہے محسوس کرو امیر، لیکن یہ ان کی مدد نہیں کرے گا بن امیر اس کے برعکس اثر پڑے گا.

   ہالام جب اس کے ابتدائی 20s میں تھا، تو وہ اپنے پروٹین کو کھانے کے لئے اپنے کلیم کو پکڑ لیا. وہ کمرے روموں کے ساتھ رہتا تھا اور اکثر چھٹیوں کے لئے گھریلو فری کرایہ حاصل کرنے کے لئے بیٹھے تھے. انہوں نے کبھی گرمی نہیں بدلائی. انہوں نے کہا کہ "میں اس گھر کے ارد گرد چلوں گا جس میں شرٹ اور سویٹر کی تہوں پہنے ہوئے جبکہ برف باہر آ گیا ہے."

   ایک ملینaire میں اندر کی طرح کی آواز؟ بلکل!

1. آپ کو سب سے بڑا سرمایہ کاری اتحادی کا استعمال کریں: افسانوی سرمایہ کار وارین بفیٹ نے اپنے پہلے اسٹاک کو 11 سال کی عمر میں خریدا اور مذاق کی کہ وہ بہت دیر ہو چکی تھی.

   یہ مذاق وقت کی اہمیت کو کم کرتا ہے. وقت ضروری ہے جب یہ ایک ملین ڈالر کے پورٹ فولیو کی تعمیر کے لئے آتا ہے، کیونکہ ہر سال جو آپ کی دلچسپیوں کو آپ کے مفادات کو کمپاؤنڈ، یا بڑھنے کی اجازت دیتا ہے. اور کمپاؤنڈ دلچسپی آپ کی سب سے بڑی سرمایہ کاری اتحادی ہے.

   تصور کریں کہ آپ 10 فیصد سود کی شرح میں $ 50 کی سرمایہ کاری کرتے ہیں. ایک سال کے بعد آپ سود میں $ 5 کماتے ہیں، مجموعی طور پر $ 55.

   آپ کے دوسرے سال کے آغاز میں، آپ کے پاس $ 55 کا سرمایہ ہے - اصل $ 50 اور اضافی $ 5 اضافی رقم جس نے آپ کو دلچسپی حاصل کی ہے. آپ $ 55 کے اس سرمایہ کاری پر 10 فیصد کمائیں گے، جو $ 5.50 کے برابر ہے

   یاد رکھیں کہ 1 سال میں، آپ نے دلچسپی میں $ 5 صرف کمایا. لیکن 2 سال میں، آپ نے دلچسپی میں $ 5.50 کمایا. "جامع دلچسپی" یہ ہے کہ اضافی 50 سینٹ، جو دلچسپی ہے کہ آپ نے اپنی دلچسپی پر حاصل کی ہے.

   اب آپ اپنے آپ کو دلچسپی کا مرکز بناتے ہیں، زیادہ ڈرامائی طور پر آپ کے حصول ہوں گے. لہذا جامع دلچسپی آپ کی سب سے بڑی سرمایہ کاری اتحادی ہے.

1. چھوٹے فی صد بڑے پنچوں پیک: اگر آپ ایک فعال طور پر منظم مینیجر فنڈ میں سرمایہ کاری کرتے ہیں، تو آپ زیادہ تر زیادہ سے زیادہ قیمت ادا کرتے ہیں. فعال فنڈز اعلی "اخراجات کی شرح" (فیس کی "فیس" کے لئے ایک لفظ ") پر مشتمل ہوتا ہے. کچھ لوگ 12 بی 1 فیس، ٹریڈنگ کے اخراجات، فروخت کے بوجھ اور دیگر فیسوں کی ایک بوی بھی چارج کرتے ہیں.

   یہ فیس چھوٹی آواز لگتی ہے، لیکن وہ ایک بڑا کارٹون بناتے ہیں. کم فیس فنڈز جیسے انڈیکس فنڈز یا کمیشن فری براڈ مارکیٹ ایکسچینج - تجارتی فنڈ کے ساتھ رہو.

2. عکس میں دشمن کو فتح: فوری کوئز: کیا آپ بجائے ایک جینس کے لئے پوری قیمت ادا کرتے ہیں، یا عین اسی جوڑی کے لئے 20 فیصد رعایت حاصل کریں گے؟

   یہ ایک آسان سوال ہے. فرض کریں کہ سب کچھ مساوی ہے (مثال کے طور پر جین اسی اسٹور کے محل وقوع میں فروخت کیے جاتے ہیں، وہ ایک ہی واپسی کی پالیسی وغیرہ وغیرہ پیش کرتے ہیں)، آپ کو اس کے بجائے ایک چھوٹ خریدنا ہوگا.

   تو اسٹاک خریدنے کے لئے کب آپ ایسا ہی نہیں کرتے؟

   یہاں سخت سچ ہے: جب اسٹاک مارکیٹ میں کمی آتا ہے تو لوگ کم خریدتے ہیں. وہ فروخت کرتے ہیں. جب مارکیٹ بڑھتی ہے تو، لوگ زیادہ خریدتے ہیں. وہ "اعلی خریدنے اور کم فروخت" ہیں برعکس وہ کیا کرنا چاہئے.

   یہ قدرتی انسانی رجحان ہے. یہ بھی ہے کہ ہم لڑنا چاہئے.

1. ذمہ دار پورٹ فولیو کے ساتھ رقم کی پہاڑوں کی تعمیر کریں: برسلز مچھر آپ کے لئے اچھے ہیں. لیکن اگر وہ ہیں صرف آپ کھاتے ہیں، آپ پروٹین، کیلشیم اور دیگر کھانے کی اشیاء میں پایا جاتا دیگر بہت سے وٹامن اور معدنیات پر غائب ہیں.

   ہمیں متوازن غذا کی ضرورت ہوتی ہے، اور ہمیں متوازن پورٹ فولیو کی بھی ضرورت ہے. انہوں نے آپ کے پیسے کو گھریلو اسٹاک انڈیکس فنڈ، بین الاقوامی اسٹاک انڈیکس فنڈ، اور گھریلو مختصر مدت کے بانڈ فنڈ میں متنوع کرنے کی تجویز کی ہے. یہ بہت آسان ہے - آپ کو صرف شروع کرنے کے لئے تین فنڈز کی ضرورت ہوتی ہے.

   وہ کہتے ہیں کہ اپنی عمر کو بانڈز میں رکھیں، باقی باقی اسٹاک میں رہیں. مثال کے طور پر ایک 30 سالہ امریکی، امریکی حکومت کے مختصر پابندیوں میں 30 فیصد اور اسٹاک میں 70 فیصد، امریکی اسٹاک اور بین الاقوامی اسٹاک کے درمیان متحرک تقسیم کرے گا. وہ سالانہ بدبختی

1. انڈیکسنگ کو "راؤنڈ - ورلڈ" ٹکٹ نمونہ دیں: ریٹائرمنٹ گاڑیاں جیسے 401 (ک) منصوبوں اور روتھ آئی آر اے کی منصوبہ بندی، ٹیکس کی منصوبہ بندی اور سوشل سیکورٹی فوائد، آپ کے مالیاتی منصوبے کے اہم حصوں کے بعد ہیں. اور یہ عناصر امریکہ کے لئے مخصوص ہیں دیگر ممالک میں مختلف قوانین، منصوبوں اور سرمایہ کاروں کی گاڑییں ہیں.

   لیکن اگر آپ کینیڈا، سنگاپور یا آسٹریلیا میں رہ رہے ہیں، تو آپ اس باب کو ہالام کی کتاب سے محبت کریں گے. اس سے پتہ چلتا ہے کہ دنیا بھر میں رہنے والے لوگ انڈیکس فنڈز کیسے بنا سکتے ہیں.

2. ایک Pilferer کی Playbook کے اندر جھانکنا: اس باب میں، ہالام سب سے عام طور پر استعمال شدہ فروخت پچ کی حکمت عملی پر تبادلہ خیال کرتا ہے جو مشاورین استعمال کرتے ہیں جب وہ آپ کو قیدی فنڈز کے بجائے فعال فنڈ میں اپنے پیسہ رکھنے کے لئے قائل کرنے کی کوشش کررہے ہیں. انہوں نے اس دلیلوں کی فہرست بیان کی ہے کہ بروکرز نے بنا کر ہر ایک کو دستخط کر دیا ہے. وہ آپ کو بھی دکھاتا ہے کہ بروکرز آپ کو ہائی فیس فنڈز میں خریدنے کے لئے ایک مضبوط مالیاتی حوصلہ افزائی رکھتے ہیں.

1. کمی سے بچیں 1 99 8 میں، ایک دوست ہالام کے پاس ایک بہت سیرت ہونے والی سچائی سرمایہ کاری کے ساتھ آئے، ایک کمپنی جس میں فی سال 54 فی صد ادا کر رہا تھا. ہالام حساس تھا، لیکن اس نے دیکھا کہ ان کے دوست اگلے پانچ سالوں کے دوران یہ دلچسپی جمع کرتے ہیں. 2003 تک، ہالام کو یقین تھا کہ اس نے اس کمپنی میں $ 7،000 کا سرمایہ کیا تھا، اور اس کے کچھ دوستوں میں شمولیت اختیار کی. کمپنی نے بعد میں پونزی کی منصوبہ بندی کی، اور سرمایہ کاروں کو سب کچھ کھو دیا.

   ہلمام نے خبردار کیا ہے، آسان پیسہ سے آزمائشی نہ کرو. انڈیکس فنڈز پر چسپاں کریں.

1. 10 فی صد اسٹاک پیک حل - اگر آپ واقعی آپ کی مدد نہیں کر سکتے ہیں: اگر آپ انفرادی اسٹاک میں سرمایہ کاری کرنا چاہتے ہیں تو کیا کرنا چاہئے؟ آپ کے مجموعی پورٹ فولیو کے 10 فیصد سے زائد آپ کے نمائش کو محدود کریں اور اسٹاک کو اچھی طرح سے مطالعہ کریں.

اینڈریو ہالامم.com، اینڈریو کی ویب سائٹ پر کتاب کے بارے میں مزید جانیں

ڈس کلیمر: ایک جائزہ کاپی پبلیشر کی طرف سے فراہم کی گئی تھی.